Property Details
Dieses elegante, geräumige Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer und 4,5 Badezimmer im Haupthaus sowie ein separates Gästestudio mit eigenen Annehmlichkeiten.
Das Haus verfügt über drei Unterhaltungsbereiche, einen Whirlpool, ein Home-Office, einen Weinkellei und eine Doppelgarage mit sicheren Parkplätzen abseits der Straße für drei Autos. Genießen Sie direkten Zugang zum Sanpark-Naturschutzgebiet und das Potenzial für Airbnb-Einnahmen.
Dieses Anwesen ist die perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Eleganz, eingebettet in eine atemberaubende natürliche Umgebung.
Hauptmerkmale:
Schlafzimmer: 5 im Haupthaus, 1 im Gästestudio
Badezimmer: 4,5 im Haupthaus, 1 im Gästestudio
Grundstücksgröße: 760 m²
Hausgröße: 581,20 m² (Abdeckung 76%)
Steuern: R3.077,37 mtl. (ab demMärz 2024)
Parken: Doppelgarage, 3 Parkplätze abseits der Straße
Besonderheiten: Pool, drei Unterhaltungsbereiche, Weinkeller, Home-Office, separates Gästestudio (91m²), Wohnquartiere, direkter Zugang zum Sanpark-Naturschutzgebiet, sicher und abgesperrt, Airbnb-Einkommenspotenzial
Detailliertes Layout:
Erdgeschoss:
Haupteingang mit begehbarem Keller und direktem Garagenzugang
Gartenstudio (91m²) mit WC, Dusche und Kochnische
Doppelgarage mit Abstellraum und drei Parkplätze abseits der Straße
Wohnräume mit Dusche, WC und Waschbecken
Wechselrichter und 10.000 L Wassertank
Erster Stock:
Linker Flügel: Lounge mit Holzkamin, Entertainer-Küche mit Bergblick, zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsgarderobe und Badezimmer, erste Glasfaserlinie
Rechter Flügel: Großraumküche (SMEG-Gaskocher, Bosch-Mikrowelle und Backofen), TV-Lounge, Esszimmer mit Öffnung zum Braai-Deck, Schlafzimmer mit eigenem (spa-Bad und begehbarem Kleiderschrank), verdecktem Stein-Braai, separater Waschküche, Gäste-WC, zweiter Faserlinie, Boma-Braai-Bereich, direkter Zugang zum Sanpark-Naturschutzgebiet
Zweiter Stock:
Dritte Lounge, die zum Poolbereich mit Holzkamin führt
Hauptschlafzimmer mit eigenem und begehbarem Kleiderschrank
Zusätzliches Schlafzimmer mit separatem Vollbad
Home-Office/Studio mit Bergblick und Balkonzugang
Extras:
Innen und außen neu renoviert, inklusive Pool (grappa wood)
LED-Beleuchtung durchgängig
Wechselrichter mit 2 elektrischen Platinen
3 Stromsparwarmwasserboiler
10.000 L Wassertank und computergestütztes Bewässerungssystem
Elektrozaun mit ADT-Securityfirma verbunden
Hochwertige Materialien: Flussgestein, Metall, Edelstahl, Holz, Holzböden, Keramik, Sandsteinfliesen und Zementböden
Dieses Haus ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine sichere, einkommensschaffende Immobilie in bester Lage suchen und ein luxuriöses Wohnerlebnis im Einklang mit der Natur bieten.
In Zusammenarbeit mit CAPE WATERFRONT